Оценка незавершенного строительства — это комплексная процедура, которая включает в себя детальный анализ функциональности, ресурсозатратности, доходности и полезности объектов, а также многоуровневую оценку их меновой стоимости. Это операция позволяет определить пути решения вопроса об использовании незавершенного результата строительных работ.
Кто принимает наши отчеты?
Наши отчеты принимают все банки второго уровня РК, финансовые институты, занимающиеся кредитованием, лизингом и другими формами финансирования.
Сколько стоит услуга?
Ценовая политика компании основана на стратегии выстраивания долгосрочных партнерских отношений с партнерами.
Филиальная сеть компании позволяет снизить транспортные расходы клиента на осмотр объектов, в случае нахождения объектов оценки в разных городах страны.
Мы открыты для диалога по обсуждению всех аспектов сделки, в том числе по индивидуальным тарифам для заказчика.
Сколько времени займет проведение оценки?
Наши специалисты обладают значительным опытом в проведении оценки, поэтому оценка по данному виду услуг будет проведена в самые кратчайшие сроки.
Что необходимо для проведения оценки?
Для проведения оценки Вам необходимо:
- Предоставить документы в офис нашей компании или отправить к нам на электронный адрес (ссылка на эл. Адрес)
- Заключить договор на оценку
- Предоставить доступ к объекту оценки для осмотра специалистом нашей компании
- Получить отчет на объект оценки
Какие документы необходимы при оценке незавершенного строительства?
- Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация).
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором располагается объект.
- Разрешительная документация на строительство.
- Общая пояснительная записка к строительному проекту.
- Проектно - сметная документация.
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо).
- Акт консервации не завершенного строительством объекта (если объект законсервирован).
- Сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта.
- Отраслевая принадлежность объекта.
- Дата начала строительства и дата окончания строительства
- Сведения о конструктивной системе здания (сооружения).
- Разрешенная годовая потребляемая мощность (водо-, электро-, газоснабжения и т.п.).
- Площадь застройки.
- Степень завершенности строительства в целом и по отдельным конструктивным элементам в отдельности.
- Объектный сметный расчет
- Сводный сметный расчет стоимости строительства.
- Акты о приемке работ, выполненных от начала строительства
- Акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства.
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с целью оценки и параметрами объекта оценки.