Оценка коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости — это ключевой инструмент для определения рыночной стоимости объектов, используемых в бизнесе. «PKF Оценка собственности» предлагает профессиональные услуги по оценке коммерческой недвижимости, помогая вам принимать обоснованные решения, основанные на достоверных данных.
Что такое оценка коммерческой недвижимости?
Оценка коммерческой недвижимости включает определение стоимости объектов, таких как офисные здания, торговые центры, склады и гостиницы. Учитываются факторы, включая местоположение, состояние объекта, доходность и рыночные условия. Этот процесс позволяет получить полное понимание рыночной стоимости недвижимости.
Зачем нужно оценивать коммерческую недвижимость?
Оценка коммерческой недвижимости необходима для покупки, продажи, привлечения инвестиций, получения кредитов, налогового учета и страхования. Знание реальной стоимости активов помогает компаниям принимать обоснованные решения и управлять рисками.
Особенности оценки коммерческой недвижимости в Казахстане
В Казахстане оценка коммерческой недвижимости требует учета местных законодательных норм и экономических условий. Важно учитывать особенности рынка недвижимости в каждом регионе, а также правовые аспекты, такие как наличие обременений или арендаторов. Компания «PKF Оценка собственности», обладающая 20-летним опытом работы в Казахстане, обеспечивает высокое качество услуг по оценке коммерческой недвижимости с учетом всех этих факторов.
Преимущества выбора «PKF Оценка собственности» для данной услуги
«PKF Оценка собственности» предоставляет услуги по оценке коммерческой недвижимости, основываясь на глубоких знаниях локального рынка и международных стандартах. Наша компания аккредитована во всех банках Казахстана, а наши офисы в 9 городах страны позволяют обеспечивать удобство и оперативность в предоставлении услуг.
Оценка коммерческой недвижимости может потребоваться в следующих ситуациях:
- Покупка и продажа объектов: для определения их справедливой рыночной стоимости.
- Привлечение инвесторов: для повышения инвестиционной привлекательности компании.
- Кредитные сделки: для получения финансирования под залог недвижимости.
- Страхование: для установления правильной страховой суммы.
- Налоговый учет: для корректного отражения стоимости активов.
Данный перечень документов не является окончательным. При необходимости дополнительно могут быть затребованы иные документы.
- Удостоверение личности для физ. лиц или реквизиты для юр. лиц;
- Исторические документы по приобретению объекта коммерческой недвижимости (договора, решения, постановления, акты на земельный участок, акты ввода в эксплуатацию);
- Кадастровые документы
- Проектно-сметная и инженерно-техническая документация
- Сведения о наличии обременений и ограничений
- Сведения о договорах аренды с третьими лицами
- Справка о балансовой стоимости
- Сведения о проведенном ремонте/реконструкции/модернизации
Какие банки принимают наши отчеты по оценке коммерческой недвижимости?
Наши отчеты по оценке коммерческой недвижимости принимаются всеми банками Казахстана (Halyk Bank, Bereke Bank, Forte Bank, Jusan Bank, NurBank, Eurasian Bank, Bank Center Credit, RBK, VTB Bank) и крупными финансовыми учреждениями Банк Развития Казахстана, Евразийский Банк Развития и BV Management.
Коммерческая недвижимость — это стратегически важный актив, и его оценка является ключевым элементом в управлении бизнесом. «PKF Оценка собственности» готова предоставить вам достоверные данные для принятия обоснованных решений. Оставьте заявку на звонок, и наш специалист свяжется с вами для оказания бесплатной консультации и выезда на объект оценки.