Аяқталмаған құрылысты бағалау — бұл кешенді рәсім, оған нысандардың функционалдылығы, қор шығындылығы, табыстылығы мен пайдалылығының түбегейлі талдауы кіреді, сондай-ақ олардың айырбас құнының көп деңгейлі бағалауы кіреді. Бұл операция құрылыс жұмыстарының аяқталмаған нәтижесін пайдалану туралы мәселені шешу жолдарын анықтауға мүмкіндік береді.
Біздің есептемелерімізді кім қабылдайды?
Біздің есептемелерімізді ҚР екінші деңгейдегі барлық банктері, несие берумен, лизингпен және қаржыландырудың басқа да түрлерімен айналысатын қаржы институттары қабылдайды.
Қызмет қанша тұрады?
Компанияның баға саясаты серіктестермен ұзақ мерзімді серіктестік қатынастарын орнату стратегиясына негізделген.
Компанияның филиалдық желісі еліміздің әр түрлі қалаларынан бағалау нысандарын тапқан жағдайында, нысандарды тексеруге арналған клиенттің көлік шығындарын төмендетуге рұқсат етеді.
Біз келісімнің барлық аспектілерін талқылау бойынша, соның ішінде тапсырыс беруші үшін жеке тарифтер бойынша сөйлесу үшін ашылдық.
Бағалау жүргізу қанша уақытты алады?
Біздің мамандарымыз бағалау жүргізуде біраз тәжірибеге ие, сондықтан қызметтің осы түрі бойынша бағалау ең қысқа мерзімдерде өткізілетін болады.
Бағалау жүргізу үшін не қажет?
Бағалау жүргізу үшін Сізге мыналар қажет:
• Құжаттарыңызды біздің компаниямыздың кеңсесіне әкеліп тапсыру немесе бізге электрондық мекен-жайға жіберу (эл.мекен-жайына сілтеме)
• Бағалауға арналған келісімшартқа отыру
• Біздің компанияның маманымен тексерілу үшін бағалау нысанына мүмкіндік беру
• Бағалау нысанына есептеме алу
Аяқталмаған құрылысты бағалау кезінде қандай құжаттар қажет?
- Аяқталмаған құрылыс нысанына меншік құқығын тіркеу туралы куәлік (егер тіркеу жүргізілген болса).
- Нысан орналасқан жер теліміне құқық белгілеуші құжаттар.
- Құрылысқа рұқсат беру құжаттамасы.
- Құрылыс жобасына жалпы түсіндірме жазба.
- Жобалық-сметалық құжаттама.
- Ғимараттың теңгерімдік құны жөнінде бухгалтерлік анықтама (егер ғимараттың меншік иесі – заңды тұлға болса).
- Нысанның аяқталмаған құрылысының тоқтатып қою актісі (егер нысан тоқтатып қойылған болса).
- Нысанды пайдалану бойынша өзге де шектеулердің болуымен кепіл немесе борыштық міндеттемелер ауыртпалығын қоса алғанда, аяқталмаған құрылыс нысанында ауыртпалықтардың болуы жөнінде деректер.
- Нысанның салалық қатыстылығы.
- Құрылысты бастау күні және құрылысты аяқтау күні
- Ғимараттың (құрылыстың) құрылымдық жүйесі жөнінде деректер.
- Рұқсат етілген жылдық тұтынылатын қуаттылығы (су-, электр-, газбен жабдықтау және т.б.).
- Құрылыс салу аумағы.
- Құрылыстың толықтай және құрылымдық элементтері бойына бөлек аяқталу дәрежесі.
- Нысаналық сметалық есеп айырысуы
- Құрылыс құнының жиынтық сметалық есеп айырысуы.
- Құрылыстың басталуынан атқарылған жұмыстарды қабылдау туралы актісі
- Құрылыстың басталуынан атқарылған жасырын жұмыстардың актісі.
- Құжаттардың бұл тізімі алдын ала жасалған сипатта және бағалаушының бағалауы мен бағалау нысанының параметрлері мақсатымен толық танысқаннан кейін қысқартылуы немесе кеңейтілуі мүмкін.