Жер телімі жылжымайтын мүліктің маңызы зор және жеткілікті қымбат нысаны болып табылады. Сондықтан жер телімімен сатып алу-сатудың кез келген келісімшарттарын жүргізу кезінде жер телімінің құнын дұрыс анықтаған өте маңызды. Өйткені дұрыс емес анықталған құны ақшаның аз емес сомасынан айырылуына төніп тұр. Сондай-ақ жер телімінің құнын бағалау мұрагерлікке түсу, оны кепілге қойып банкте несие алу және т.б. үшін қажет.
Жер телімін бағалау – бұл тәжірибе мен арнайы білімді талап ететін күрделі және жоғары кәсіби рәсім. Өйткені, жер телімінің құнын анықтау үшін біздің компаниямыздың қызметкерлері орналасқан жері, қоршаған ортасы, көлік қол жетерлігі, пайдалану тәсілі, құрылыстар мен құрылымдардың болуы және тағайындалуы мен көптеген басқа аспектілер сияқты сондай әр түрлі көптеген факторларды ескереді.
Жер телімін бағалау кезінде қандай құжаттар қажет?
- Жер телімінің меншік құқығына (жалға алу құқығына) арналған актісі
- Акті беру негіздемесі (Жер телімін сатып алу – сату (жалға алу) шарты; Әкімдіктің қаулысы және т.б.)
- Жер теліміне арналған кадастрлық іс
- Кадастрлық құнын анықтау актісі (болған кезінде)
- Жер телімінің топотүсірімі (болған кезінде)